रजिस्ट्री रद्द करने की प्रक्रिया क्या है registry cancellation process: जमीन एवं संपत्ति को खरीदने के लिए जमीन अपने नाम कराने की प्रक्रिया रजिस्ट्री कहलाती है। जमीन की रजिस्ट्री एक कानूनी दस्तावेज है जिसे राजस्व विभाग द्वारा जारी किया जाता है। यदि आपने कोई जमीन खरीदी है तो उसकी रजिस्ट्री करवाना बेहद जरुरी है। क्योंकि आय दिन जमीन के फर्जीवाड़े से सम्बंधित मामले आते रहते हैं, जिससे जमीन बेचने एवं जमीन खरीदने वाले व्यक्तियों को कई प्रकार की परेशानियों का सामना करना पड़ता है।
रजिस्ट्री में फर्जीवाडा होने पर रजिस्ट्री को रद्द करवा दिया जाता है। यह मामला हाई कौर एवं जिला सेशन न्यायालयों में कई सालों तक चलता रहता है। जमीन की रजिस्ट्री के महत्व को देखते हुए इस लेख में हम Registry Radd Karne Ki Prakriya Kya Hai, रजिस्ट्री का उद्देश्य, रजिस्ट्री रद्द करवाने के नियम एवं आवश्यक दस्तावेजों के बारे में जानेंगे।
जमीन की रजिस्ट्री क्या होती है?
जमीन अथवा संपत्ति को अपने नाम पर ट्रान्सफर करवाने की प्रक्रिया को जमीन की रजिस्ट्री कहते हैं। आसान शब्दों में कहें तो यदि कोई व्यक्ति किसी जमीन अथवा संपत्ति को खरीदता है, तो वह जमीन जिस मालिक के नाम पर दर्ज होती है उसे अपने नाम ट्रान्सफर करना ही जमीन की रजिस्ट्री कहलाता है। जमीन की रजिस्ट्री की प्रक्रिया में भू-राजस्व विभाग, तहसील, नगर निगम, आदि कार्यालय आते हैं।
जमीन की रजिस्ट्री का उद्देश्य क्या है?
जमीन का अधिकार एक व्यक्ति से दुसरे व्यक्ति को ट्रान्सफर करना ही जमीन की रजिस्ट्री होती है। वर्तमान में गलत रजिस्ट्री करवाकर लोगों की जमीन हडपने के कई केस देखने को मिले हैं। इन्हीं सभी समस्याओं को दूर करने के लिए रजिस्ट्री एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया होती है। इसका उद्देश्य ऐसे लोगों पर कार्यवाही की जा सके जो गलत रजिस्ट्री बनवाते हैं एवं जमीन के खरीद फ़रोख्त में पारदर्शिता उत्पन्न की जा सके।
रजिस्ट्री रद्द करवाने के लिए आवश्यक दस्तावेज
रजिस्ट्री रद्द करवाने के लिए उम्मीदवारों को निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:-
- आधार कार्ड
- वोटर आईडी कार्ड
- निवास प्रमाण पत्र
- जमीन के कागज़ात
- खसरा नंबर / खतौनी / भू-नक्शा
- 500 रूपए स्टाम्प पेपर
- पासपोर्ट साइज़ फोटो
रजिस्ट्री रद्द करने की प्रक्रिया क्या है?
रजिस्ट्री रद्द करने की प्रक्रिया बहुत आसान है। रजिस्ट्री रद्द करने के लिए उम्मीदवार निचे दी गयी प्रक्रिया को फॉलो करें:-
- रजिस्ट्री रद्द करवाने के लिए आपको आवेदन फॉर्म की जरुरत होगी, आवेदन फॉर्म आप भू-राजस्व विभाग से प्राप्त कर सकते हैं।
- फॉर्म प्राप्त करने के बाद फॉर्म में पूछी गयी सभी जानकारी सही-सही भरनी है एवं रजिस्ट्री रद्द करने का कारण भी लिखना होगा।
- फॉर्म के साथ सभी महत्वपूर्ण दस्तावेजों को संलग्न करना होगा।
- अब पूर्णरूप से भरे आवेदन फॉर्म को रजिस्ट्रार कार्यालय में जाकर जमा करा दें।
- रजिस्ट्रार आपके आवेदन फॉर्म को सिविल कोर्ट में भेज देगा।
- इसके बाद आपको कोर्ट आकर रजिस्ट्री रद्द करने का कारण बताना होगा।
- इसके बाद बाकी की कानूनी प्रक्रिया करके रजिस्ट्री को रद्द करवा दिया जाएगा।
- इस प्रकार आप बड़ी आसानी से रजिस्ट्री रद्द करवा सकते हैं।
रजिस्ट्री कब रद्द होती है?
रजिस्ट्री निम्नलिखित कारणों से रद्द हो सकती है :-
- यदि संपत्ति बेचने वाला व्यक्ति संपत्ति खरीदने वाले व्यक्ति को बिना सूचना दिए ही रजिस्ट्री रद्द करवाने के लिए आवेदन करता है, तो इस स्थिति में रजिस्ट्री रद्द हो सकती है।
- जब किसी संपत्ति या जमीन का वास्तविक मालिक न हो एवं उस संपत्ति की रजिस्ट्री किसी अन्य व्यक्ति द्वारा करवाई जा रही हो, तो इस स्थिति में भी रजिस्ट्री रद्द की जा सकती है।
- रजिस्ट्री के दस्तावेजों में कमी या गड़बड़ी मिलने पर उस समय रजिस्ट्री रद्द हो सकती है।
- संपत्ति का मालिक और उसे खरीदने वाले व्यक्ति के बीच पेमेंट के न मिलने पर भी यह स्थिति पैदा हो सकती है।
- रजिस्ट्री में जरुरत से ज्यादा पैसा दिखाने पर भी पर रजिस्ट्री रद्द हो सकती है।
- निश्चित समय के लिए किसी व्यक्ति को दिया गया समय पूरा नहीं होने पर उस जमीन या संपत्ति को रोक दिया जाता है, और रजिस्ट्री भी रद्द कर दी जाती है।
FAQs
जमीन के अधिकार को किसी दुसरे व्यक्ति को ट्रान्सफर करने की प्रक्रिया जमीन की रजिस्ट्री होती है।
रजिस्ट्री लगभग 10-15 दिवस के भीतर कैंसिल हो जाती है।
जी हाँ, यदि रजिस्ट्री में कोई गलती हो गयी है तो, उसे रजिस्ट्रार कार्यालय के माध्यम से संशोधन कराया जा सकता है।
सारांश
इस लेख में हमने जमीन की रजिस्ट्री रद्द करवाने की प्रक्रिया, एवं जमीन की रजिस्ट्री से सम्बंधित महत्वपूर्ण पहलुओं पर चर्चा की है। फिर भी यदि आपको जमीन की रजिस्ट्री से सम्बंधित किसी भी प्रकार की कोई जानकारी चाहिए, तो आप कमेंट करके हमसे पूछ सकते हैं। जमीन की रजिस्ट्री रद्द कराने की जानकारी प्रत्येक व्यक्ति के लिए महत्वपूर्ण है। इसलिए इस लेख को अपने दोस्तों के साथ शेयर जरुर करें, ताकि वह भी इस प्रक्रिया के बारे में जान सकें।
Jamin ki gift deed kaise cansil karwayen jab Jamin sadak ke gift deed ki ho kynki gift dead hise se jyada de di gai ho dena wala old age ka ho to registry kaise cansil karwayen
Court me pariwarbaad dayar kare aur sabhi ka hissa clair kare apna gram Pradhan sevansavali banwai aur amain ya patwari se report banwai ki bechne wali ka kitna hissa Banta hai aur wo hissa se kitna Jayda becha hai ye sab pura patwari ke report me hona cahiye
Agar koi farzi gawah, pahchan ka galat signature kar ke ragistri karta hai, tab kya Karna hoga
टाइटल सूट कितने दिनो की प्रक्रिया है कितने दिन में खत्म किया जा सकता है।
गोदिया रहे व्यक्ति से अपनी जमीन केसे नामपर करवाते है वो तो दोनो जगह की खा रहा है जहा गोदिया रहा वहा की भी और उसके पिताजी की भी
Is a person who purchased a plot
having No NA ,by online registry . Plot is going in a highway.can the purchaser receive the price (compensession).pl tell
Rajistree me address aor deaitel galat hone par sudhar kaise hoga
मैंने एक रजिस्ट्री को रद्द करवाने के लिए सन 2014 में एक मुकदमा किया था परंतु उसमें आज तक भी कोई निर्णय नहीं आया है कोर्ट का रुख बहुत ही लचीला है और लंबित प्रक्रिया होने की वजह से रजिस्ट्री रद्द होने में अत्यधिक समय लग रहा है क्या करूं।
20 year old case now come in my knowledge an person before 20 year our 1/2 acre land DHOKHE se mere father se registry karwa li then I was born this case now come in my knowledge kindly guide me
Ek jamin Rayati ke Name se hai rasid v kat raha hai. us pr jasmin ka v malikan ka
rasid kt raha hai.
Ye jami kiska hoga ?
Rayti ka ya phir malik ka?
Mparivahan App का उपयोग कैसे करें, परिवहन सेवा RC DL स्थिति ऑनलाइन जांचें
Demand four brothers ke name par hai or usme koi one brother zamin ko bech deta hai to ham uska registry cancellation process
Sir, I have gifted some landed property to one unregistered trust for religious purposes. After, few years, those people sold those properties to some one else. I have now came to know.
How, those can be canceled to get back in my name or in the name of religious group? Plz explain.
Meri registry mumy ko btaye Bina ..hissa devide kiye bina front se registry other person ko ..bade Bhai ne kr di ..mujhe bhi nhi pta ..to cancele Krna h ..or .mere papa jise rent pr jameen diye the usne bhi. Kisi or ko registry kr di ..jiska koi right nhi bnta ..to ..kaise hoga
Kanvat karne ke liye kya karte h or kitna pesa lagta h
Kanvat karne ke liye kya kare or es me kitna pesa lagta h
Ek jmeen 2015 me sell kr de aur usne dhakil khareg nahi kraya
Usee jmeen ko 2023 me sell kr de aur hamne dhakil khareg kra liya
Fard me khassra khatoni me sb me hmra naam ho gya h
Esme ab main Malik hq kis ka h
मेरे बाबा ने एक मकान बेचा है और रजिस्ट्री मे आठ लाख का मेंशन चेक बाउंस हो गया है आज चार साल हो गया है पेमेंट अभी तक नहीं हुआ चेक बाउंस NIA act मे केस चल रहा है कोई न्याय नहीं मिला अभी तक रजिस्ट्री कैंसिल कैसे होगा बताये..
कोर्ट से रोक लगने पर जमीन रजिस्ट्री हुआ है यह कैसे रद्द हो सकता है जल्दी में।
Mere registri me god gye hue ne pesa kha liya to kese registering cansal kare
श्रीमान जी मेरा शामलाती खेत जिसका सर्वे नंबर 122रकबा0.33पटवारी हल्का नंबर 06हे मेरे बिना हस्ताक्षर के व मेरी बहन के बिना हस्ताक्षर के छोटे भाई की औरत ने दूसरे आदमी के साथ मिलकर बेंच दिया हमें एक साल बाद पता चला अब वो माफिया लोग जान से मारने की धमकी दे रहे हैं व फसल को नुक़सान करा रहे हैं सिविल कोर्ट में केस लगाया है कृपया मुझे उचित सलाह दे